Sube el precio de la vivienda de segunda mano en julio

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Como todos los meses, ya se han publicado los nuevos datos sobre el mercado de la vivienda en España. Para este pasado mes de julio de 2016, el dato destacable es el del aumento en el precio de la vivienda de segunda mano. Tras las grandes caídas de precio sufridas en el mercado inmobiliario en Albacete, tanto de primera como de segunda mano, esta subida demuestra que la tendencia está cambiando.

Según indican los últimos informes de mercado, la vivienda de segunda mano ha elevado su precio hasta los 1.627€/m2 lo que se traduce en un incremento mensual del 0,3%. Aunque el incremento es leve, sirve como un primer indicador del cambio de tendencia que se está produciendo en el mercado inmobiliario de Albacete.

Si pasamos ahora al estudio de los datos y los comparamos con la variación interanual, el precio a julio de 2016 desciende en un -1,1% y continua con su rutina de los últimos meses. “Estos suaves descensos interanuales que está registrando este año el Índice Inmobiliario reflejan que el precio de la vivienda se está estabilizando en buena parte del país. Y hay zonas donde ya podemos hablar de recuperación de los precios, como es el caso de grandes ciudades”, asegura Beatriz Toribio.

Precio de la vivienda de segunda mano en julio

Hay que tener en cuenta que el mercado inmobiliario de compraventa se resintió notablemente tras la crisis económica. El precio de los pisos en alquiler en Albacete de segunda mano acumulan una caída de -45% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 €/m2. Así Castilla-La Mancha ha visto reducido el precio de los apartamentos en Albacete en un 53,4% lo que se traduce en 1.031 €/m2.

En JVJ Albarealty el cambio en esta tendencia nos lleva a pensar que es posible que comience una nueva subida en el precio de los pisos. Esta subida podría aplicarse tanto a los pisos de primera y segunda mano como a los pisos en alquiler en Albacete. Por tanto, recomendamos actualizar las previsiones de compra para tener en cuenta la más que posible subida de los precios durante los próximos años.

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Si está pensando en comprar un local en Albacete, el momento adecuado es este mismo. Los precios aun no han comenzado a subir y la inversión necesaria será menor de la que tendrá que realizar dentro de unos años.

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