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Un paseo por la calle permite observar cómo la crisis ha dejado vacíos locales comerciales u oficinas. A los efectos de la crisis se suman los requisitos que se exigen para alquilar un local, como fianzas o avales bancarios elevados, que tampoco facilitan el arrendamiento por parte de empresas. la firma gesmatic ha lanzado una novedosa idea que consiste en aportar […]
Baupost, KKR y Blackstone son solo algunos de los ejemplos de grandes fondos internacionales que han elegido España como destino de sus inversiones. «Los inversores oportunistas, en particular los de origen estadounidense, se han centrado en mercados como España e Irlanda en el inicio del periodo de recuperación económica para aprovechar el potencial futuro de […]
La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis (CBRE) prevé que España acabé el año con una inversión inmobiliaria situada entre los 4.500 y los 5.000 millones de euros, después de que la inversión en el primer trimestre se situase en el entorno de los 1.000 millones de euros. Asimismo, el director de research de la consultora, […]
La reanimación del sector de la construcción parece estar cada vez más cerca. Después de muchos años a la deriva, esta actividad comienza a arrojar crecimientos en su producción. El último indicio de recuperación proviene de la oficina estadística comunitaria Eurostat. Según los datos sobre la producción relacionada con el ladrillo en España de este […]
La recuperación del mercado inmobiliario español parece ya una realidad. El apetito comprador ha comenzado a materializarse en operaciones reales y, solamente en los tres primeros meses de 2014, la inversión en ladrillo ha alcanzado los 1.000 millones de euros, una cantidad que podría situarse entre 4.500 y 5.000 millones de euros a final del […]
Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,3%, según el último estudio de idealista.com que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios. Este retorno es superior al ofrecido por otros productos como las oficinas (5,6%), la vivienda (4,7%) o los garajes (3,6%). aún así la rentabilidad obtenida por […]
“Alquilar es tirar el dinero”. “por ese alquiler, al cabo de 15 años podría ser nuestro si fuese la cuota de la hipoteca”. “alquilar no es invertir, es gastar”. estos son los argumentos de quienes prefieren destinar el dinero a comprar una casa. según ellos, huir de los alquileres suena muy razonable, pero he aquí otra […]
El precio de la vivienda se situó en febrero en 1.189 €/m2, lo que supone un incremento del 0,6% respecto al mismo mes de 2013, según datos del Consejo General del Notariado, que ve en esta evolución un anticipo del final de la “espiral depresiva” en el sector inmobiliario. En febrero fueron las viviendas unifamiliares […]
No hay duda de que poner un piso en alquiler acarrea cierto riesgo. muchos propietarios se lo piensan mucho antes de atreverse a dar el paso, y es que la elección de un mal inquilino puede ser un constante foco de problemas: desde problemas con el resto de la comunidad a daños en la vivienda, pasando […]
La actual situación del mercado inmobiliario español hace que vender una vivienda no sea fácil. Con el poco acceso a la financiación, la caída de los precios, la gran oferta de inmuebles en venta y los compradores, que ahora son conscientes de su capacidad negociadora, hacer que una vivienda destaque sobre el resto, resulta ciertamente […]