El precio del alquiler sube un 1,5% en el segundo trimestre

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en junio en 6,88 €/m² al mes, tras experimentar un incremento trimestral del 1,5%, según el Informe “La Vivienda en Alquiler en el Segundo Trimestre de 2014”, elaborado por fotocasa.

Este aumento del 1,5% del precio de la vivienda en alquiler, respecto al trimestre anterior, es el primero que se produce desde el segundo trimestre de 2011, cuando aumento un 1,3%; Es decir, según el estudio, el precio del alquiler sube por primera vez desde hace 12 trimestres. De hecho, el crecimiento de los precios registrado este trimestre es el más elevado desde el segundo trimestre de 2007, cuando el precio remontó trimestralmente un 2,8%.

“Esta subida destaca tanto por ser la más alta desde el segundo trimestre de 2007 como por ser generalizada, ya que el precio del alquiler remonta en casi todas las comunidades autónomas y confirma que este mercado se encamina hacia la estabilización de los precios después de haberse desvalorizado un 31% desde máximos”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

El precio sube en 12 comunidades autónomas

En este segundo trimestre del año se registran aumentos en el 71% de las comunidades autónomas, es decir, el precio sube en 12 de las 17 comunidades españolas. Los incrementos más destacados se producen en País Vasco, Baleares y Cataluña, que suben un 2,4%. En el otro extremo, cinco comunidades bajan de precio en el segundo trimestre: Castilla-La Mancha (1,9%), Asturias (1,5%), Murcia (0,6%), Comunitat Valenciana (0,5%) y Cantabria (0,2%).

En lo que se refiere a las comunidades más caras, País Vasco (9,66 €/m² al mes), Madrid (9,10 €/m² al mes) y Cataluña (8,52 €/m² al mes) ocupan, una vez más, los primeros puestos del ranking. Por el contrario, Extremadura (4,46 €/m² al mes) sigue siendo la autonomía con el alquiler más asequible; le siguen Castilla La Mancha (4,71 €/m²) y Murcia (4,92 €/m²).

Por provincias, 24 de las 50 analizadas registran aumentos de precios en términos trimestrales, con subidas que van del 5,3% en Salamanca al 0,1% en Zaragoza, Zamora y Almería. Por el contrario, los precios bajan en 26 provincias. De éstas, la que experimenta un descenso más destacado es Guadalajara, con una caída del 3%, seguida de Toledo (2,5%) y Valladolid (2,3%).

Fuente: Fotocasa.es